아파트 공시지가 조회 방법 | 인터넷을 통한 간편한 공시지가 조회 및 상세정보 찾아보기

아파트 공시지가 조회 방법 | 인터넷 공시지가 조회 및 상세정보

우리나라에 있어서 아파트란 매우 특별한 존재인 것 같습니다. 제한적인 땅으로 효과적인 이주가 가능하다는 점 다세대로 인해 관리와 유지보수가 좋다는 점을 장점으로 꼽을 수 있겠습니다. 우리나라는 서울 중심으로 시작된 개발로 인해 수도권에 밀도가 높은 인원을 수용하기 위해서 아파트라는 패를 선택해야 했을텐데요. 오랫동안 인기를 끌어온 아파트 언제까지 그 불패신화가 이어져갈지 궁금할 따름 입니다.

오늘은 아파트 평가의 기준중 하나인 아파트 공시지가 조회 방법 및 상세정보 제공사이트 이용방법에 대하여 함께 보고 나누는 시간을 가져보려고 합니다. 그럼 이전에 [ 공시지가 ]에 개념에 대하여 알아보겠습니다. 우리가 아파트나 주택 등 부동산을 판단하는데 필요한 공시지가는 [국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격으로 전국적으로 50만 필지에 해당됨. 공시지가는 양도세, 상속세, 증여세, 토지초과이득세, 개발부담금(착수시점), 택지초과소유부담금 등 각종 토지관련 세금의 과세기준으로 1989년 7월부터 시행] 되었다고 하네요. 간단히 말씀 드리면 각종세금의 기준이 되는 기준가격 입니다. 

공시지가 기준으로 세금이나 부동산 대책의 대상이 되기도 하고 제외가 되기도 하기 떄문에 아파트 공시지가 조회 방법 은 부동산 투자를 위한 필수적인 정보이자 기초적인 정보라고 할 수 있겠습니다. 아파트의 공시지가는 우리가 생각하는 아파트 가격보다는 낮게 책정이 되는 특징이 있다는 점 알려 드리면서 공시지가 확인방법 알아보도록 할까요?

□ 아파트 공시지가 조회 방법 및 상세정보 확인 방법

1. 부동산공시가격 알리미 - 사이트 바로가기

부동산공시가격 알리미는 일반인들을 대상으로 부동산 or 부동산 관련 국토 등에 대한 정보를 확인하는 사이트로 이 사이트를 통해 아파트 공시지가 또한 확인이 가능합니다. 사이트에 접속 후 상단의 메뉴에서 [ 공동주택 공시가격 ] 메뉴를 클릭하여 해당 조회창으로 진입하실 수 있습니다.

아래의 화면을 확인하실 수 있으며 [ 시/도 선택 ] [ 시/군/구 선택 ][ 도로명 선택 ] 메뉴를 통해 각각의 정보를 입력하시면, 본인이 원하는 아파트의 공시지가 조회 손쉽게 가능합니다. 예를들어 강남의 한 아파트를 검색해 보았는데요. 시스템이 매우 편리하게 되어있어 남녀노소 누구나 쉽게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 순서대로 선택하신 후 열람하기를 누루도록 합니다. 아파트 공시지가 조회 해보니 매년 아파트 가격이 높게 상승을 하였음을 알 수 있고요. 매우 비싸다는 것 또한 확인이 가능 합니다.

2. 온나라 부동산정보 종합포털 사용 - 사이트 바로가기

온나라 부동산정보 종합포털 사이트 또한 부동산 투자에 있어서 중요한 정보들을 제공해 주는 사이트로 역시 부동산에 관련된 자세한 정보 특히 아파트 공시지가 조회 를 포함한 아파트 관련 다양한 정보를 얻을 수 있는 사이트 입니다. 사이트 상단에 위치한 [ 부동산정보 ] 이하 메뉴의 [ 공동주택공시가격 ] 이라는 메뉴로 공시지가 확이이 가능합니다. 여기서 나오는 공동주택이 바로 아파트를 의미하겠죠?

역시 부동산공시 알리미 사이트와 동일하게 [ 시/도 ] [ 시/군/구 ] [ 읍/면/동 ] 정보를 하나씩 하나씩 입력하도록 합니다. 동까지 정확하게 입력하게 되면 그 동네에 속한 모든 공동주택에 대한 리스트가 나타납니다. 아래 스크롤을 통해 리스트에서 본인이 원하시는 아파트를 선택하시면 하단에 아파트에 대한 정보가 나타 납니다. 추가적으로 공동주택의 동, 호수를 입력하게 되면 공시가격을 손쉽게 확인할 수 있습니다.

오늘은 대표적인 부동산 관련 정보사이트인 부동산공시 알리미, 온나라 부동산정보 종합포털을 이용한 아파트 공시지가 조회 방법 함께 검색해 보고 알아보는 시간을 가졌는데요. 부동산 정책이 공시지가를 기준으로 정해지는 만큼 투자하는데 있어서 좋은 판단지표로 사용되는 공시지가에 대한 정보를 얻는 방법을 잘 인지하시길 기원 하겠습니다.